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辦公室裝修協議書你了解多少?

文章出處: 人氣:-發表時間:2015-09-23 14:08

辦公室裝修相對於家庭裝修而言其實要簡單得多,但也正因如此,對於辦公室的業主而言,在裝修之前也不要忘記簽訂辦公室裝修協議書,這樣一來既可以使辦公室的裝修多了一重的保障,同時也可以監督裝修施工是否如常進行。不過也許還有許多即將要進行辦公室裝修的業主還不清楚協議書是怎樣的,下麵就為你來詳細介紹。

協議書包括著發包人:(以下簡稱甲方)和承包人:(以下簡稱乙方)。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立協議。

首先辦公室裝修協議書要包含工程的概況和工程的名稱,名稱一般都是辦公室裝飾。工程的範圍則是室內裝修,工程的承包方式就是本工程采用半包工包料或是全包的方式來承包。當然報價是絕對少不了的。關於工程的造價,工程預算總造價要用大寫人民幣。關於本次辦公室工程的總造價計算有散大依據:其一是以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。其二是施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。其三就是施工中甲方要求新增加的項目費用。

其次辦公室裝修協議書就關於工程期限也有相關的協議約定。協議需要經甲、乙雙方商定本工程合同工期,具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。如果裝修的工程在施工過程中,遇到了下列情況,可以順延工期,其中包括不可抗力的因素而造成無法正常施工的;由於甲方原因影響連續施工的(包括工程付款不到位);由於設計變更或設計未確定的;由於未辦妥相關物業或行政審批手續的;由於施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;由於甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

再而就是關於約定工程施工準備與雙方的責任。關於甲方的責任是開工前甲方協調各方麵的關係,辦妥進場手續,甲方承擔進場手續費用。組織好設計交底及圖紙會審工作。委托為甲方代表,實行工程質量、進度監理,代表甲方處理工程日常事宜。做好甲方提供材料及設備的供應,落實建設資金,按期撥付工程預付款,辦理現場簽證,竣工驗收。

關於乙方的責任則是提供完整的施工圖紙及施工技術資料。開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料,編製施工圖預算和施工組織計劃,製定施工總計劃進度。做好施工準備工作,組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。嚴格按施工圖與說明書施工,確保工程質量,按合同規定的時間如期完工和交付,並承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責,並承擔費用。委托為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。

辦公室裝修協議書當中包括的各項約定都是為了更好地切實保障屬於雙方的利益,讓辦公室裝修設計工程可以順利地進行,既免去了業主的後顧之憂,同時也可以監督好裝修公司的裝修設計工程,讓所有的裝修流程都變得有據可依。

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