全程托管式高端辦公裝修領導品牌

17家上市公司聯合首選裝修服務商

當前位置:首頁 » 裝修課堂 » 辦公室裝修費用一再突破預算,你怕不怕?

辦公室裝修費用一再突破預算,你怕不怕?

文章出處:北京ag8亚游集团裝飾有限責任公司 人氣:-發表時間:2015-09-23 14:32

我們在辦公室裝修的時候經常發現施工剛到一半,實際花費已經超出了計劃的裝修預算,這是一個讓人很糾結很無奈的問題。那麽怎樣才能避免裝修公司一再的增項呢?為了避免出現這樣的問題,首先我們要知道為什麽會出現無休無止的增項一再突破我們辦公室裝修預算。下麵北京裝修公司ag8亚游集团裝飾小編給您支支招。


辦公室裝修要想預算可控,就要從源頭杜絕增項,通俗的說就是要找靠譜的正規裝修公司。因為正規的裝修公司一般都會給出標準規範的裝修報價。規範的預算報價主要有以下幾個特點:一、工程項目齊全;二、工程量準確;三、材料選用合理,所有材料均列明品牌、規格、型號等詳細內容;四、工程所用的工藝描述詳盡、規範等。如果得到一份這樣的辦公室裝修報價,那麽該工程的增項通常是可控的,施工後期一般不會產生增項或者幾乎沒有增項,換句話說也就是裝修費用可控,不會被增項一再的突破預算。

目前辦公室裝修適用的規範預算主要有以下三類:適用於中小型裝修工程的市場化清單預算,以及適用於大中型裝修工程的定額預算及清單計價。其中定額計價在我國已使用多年,具有一定實用性和通用性,其基本特征就是價格=定額+費用+文件規定,並作為法定性的依據強製執行,不論是工程招標編製標底還是投標報價均以此為唯一的依據,承發包雙方共用一本定額和費用標準確定標底價和投標報價,一量定額價與市場價脫節就影響計價的準確性。清單計價規範的編製一般都是以定額為基礎的。定額計價可作為清單計價的組價方式。在確定清單綜合單價時,以省頒定額或企業定額為依據進行計算。工程量清單計價是屬於全麵成本管理的範疇,其思路是“統一計算規則,有效控製水量,徹底放開價格,正確引導企業自主報價、市場有序競爭形成價格”。跳出傳統的定額計價模式,建立一種全新的計價模式,依靠市場和企業的實力通過競爭形成價格,使業主通過企業報價可直觀的了解項目造價。

不管定額計價還是清單計價,它們都遵循一定的結算原則:施工圖預算與現場簽證相結合。這就需要全套完整規範的施工圖紙,而這項工作則會耗費大量的時間人力物力。一般的中小型項目囿於時間和費用方麵的考慮,圖紙無法完全細化而更多的使用更具優勢的市場化的清單預算。市場化清單預算的好處在於匯總了各家項目及工程量,使得項目統一、工程量統一、工藝統一、材料統一,為統一報價提供了必要的基礎。這種報價操作模式下,辦公室裝修業主能夠更容易地比較出各家報價的優劣,從而選出最具性價比的裝修報價。

可以說規範報價是減少和控製增項的必要措施,也是控製辦公室裝修預算的有力手段。因此,ag8亚游集团裝飾小編再次提醒您:辦公室裝修時,想要保證裝修質量和控製裝修費用的最有效方法,就是選擇正規的裝修公司,獲取規範的裝修報價!

此文關鍵字:

免費獲取辦公室裝修解決方案 參與即有機會獲取千元大獎

請留下您的信息,方便我們為您提供更貼心的服務

撥打熱線,快速了解ag8亚游集团裝飾

400-650-9948

裝修由溝通開始